小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域汕头澄海区澄华街道,即可向贷款机构申请商住两用房产建筑装修贷款,公司房子抵押创业贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押商品住房贷款,商住购房合同创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需求.
1.房屋贷款,额度高：由于汕头房屋属于固资,因此用房屋抵押贷款额度高；
2.汕头房屋贷款门槛较低：只需房屋贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押全款房子经营贷款,按揭房屋助学贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,企业房本商务活动贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房屋贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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汕头银行住房抵押借款申请资料：
1、汕头住房借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押集体现房资金周转贷款,企业房屋创业贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,商品购房合同抵押助学贷款等抵押的住房借款相关证明材料；
5、住房借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
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商品房产建筑装修贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,按揭住房贷款,公司购房合同经营贷款等房屋抵押贷款条件：
一,汕头房屋贷款房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押贷款,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押贷款的房龄不得超过10年
二,汕头房屋贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、汕头有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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